Obiekt handlowo-usługowo-mieszkalny w sercu Kodnia 528,40 m² przy ul. Rynek 12

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym budynek handlowo-usługowo-mieszkalny położony w samym centrum Kodnia, przy ul. Rynek 12.

Parametry obiektu:

Powierzchnia całkowita: 528,40 m²

Parter: lokale handlowo-usługowe z zapleczem magazynowym (zabezpieczone kratami), wynajmowane od 17 lat.

Piętro: 231,70 m² powierzchni mieszkalnej obecnie 8 pokoi, 3 łazienki i kuchnia. Możliwość wydzielenia 3 niezależnych apartamentów pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

System alarmowy.

Ogrzewanie:

nowoczesny piec na ekogroszek,

system olejowy.

Oba źródła zapewniają komfort cieplny i elastyczność w zarządzaniu kosztami.

Lokalizacja serce turystycznego Kodnia:

Budynek położony jest przy rynku, w sąsiedztwie atrakcji historycznych i przyrodniczych.

Kodeń jest znany z walorów turystycznych i religijnych, a także bliskości Parku Krajobrazowego Kodeń.

W sezonie (kwiecieńpaździernik) miejscowość tętni życiem dzięki turystom uczestniczącym m.in. w popularnych spływach kajakowych Jabłeczna Kodeń (34 godziny) malowniczym Bugiem.

Dlaczego warto?

Stabilny dochód z wynajmu lokali użytkowych.

Możliwość stworzenia apartamentów turystycznych lub pensjonatu.

Nieruchomość w centrum, z dostępem do turystów i mieszkańców.

Budynek łączy funkcję mieszkalną i usługową idealny dla inwestorów, przedsiębiorców i rodzin prowadzących biznes.

To wyjątkowa okazja, aby połączyć życie w urokliwym miasteczku z prowadzeniem rentownej działalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.